1963〜1973年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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鵠沼ニューマンション
神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩5分
1968年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,958万円
48.9万円/㎡
2,135
2,684
3,232
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,684万円〜3,232万円
44.4万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月20日
鵠沼ニューマンション
2,980万円（49.3万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 2,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/08 | 3,180万円 | 52.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 3,800万円 | 66.7万円 | 6階 | 57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/11/07 | 3,470万円 | 51.9万円 | 5階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 3,800万円 | 62.5万円 | 6階 | 60.79㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/08/20 | 3,800万円 | 66.7万円 | 6階 | 57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,780万円 | 56.5万円 | 5階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,800万円 | 62.5万円 | 6階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 2,280万円 | 37.7万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,000万円 | 70.2万円 | 6階 | 57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,100万円 | 41.5万円 | 3階 | 50.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,480万円 | 49.0万円 | 3階 | 50.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,480万円 | 49.0万円 | 5階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 52.0万円 | 3階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,680万円 | 56.2万円 | 3階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 2,980万円 | 62.5万円 | 3階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,099万円 | 51.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅5分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2026/07/31 | 湘南台駅前共同ビル 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,899万円 | 54.6万円 | 53.1㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 湘南台駅前共同ビル 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 1,998万円 | 39.7万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅20分 | 1,880万円 | 38.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/16 | 湘南マンション 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 辻堂駅26分 | 2,090万円 | 40.5万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/07 | 鵠沼スカイマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 3,080万円 | 52.8万円 | 58.35㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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